Servigestión Administración de Fincas

Administración de Fincas

En Servigestión nos dedicamos de forma profesional desde hace más de 27 años a la administración y gestión de fincas y comunidades de vecinos en Elche y alrededores.

Te escuchamos

¿Qué esperas de tu administrador de fincas? Nos centramos en entender tus necesidades.

Multi-Servicio

Trabajamos con clientes que buscan una gestión de fincas integral, seria y profesional.

App Móvil

Consulta tus recibos, Gestiona las domiciliaciones bancarias, reserva las áreas comunes y mucho más.

Administración de Fincas

Como administradores de fincas, en Servigestión trabajamos con clientes que buscan una gestión de fincas integral, seria y profesional. Por ello, tratamos de cubrir con nuestro trabajo todo el espectro de tareas que son necesarias para que una comunidad de vecinos pueda funcionar a la perfección, y lo que es más importante, todos sus vecinos puedan vivir con tranquilidad y sin preocupaciones.

Además de atender las OBLIGACIONES GENÉRICAS: las habituales derivadas del ejercicio de la función administradora, adicionalmente ofrecemos los siguientes servicios:

COBRO DE MOROSOS SIN COSTE:

Realizamos las gestiones necesarias para el cobro de cuotas pendientes de vecinos morosos, sin ningún coste económico de abogado o procurador para la comunidad.

OPTIMIZACIÓN Y RENTABILIZACIÓN DE LA COMUNIDAD:

Estudiamos las necesidades de la comunidad, y realizamos un plan anual para el correcto mantenimiento del edificio y de la Comunidad, teniendo en cuenta el mínimo coste económico para los vecinos.

Elaboramos presupuestos con una previsión de gastos e ingresos anuales, para conocer de antemano cual será la progresión de las cuentas de la comunidad durante el siguiente ejercicio, y poder tomar decisiones respecto a reformas, mejoras, obras a realizar en la comunidad, etc.

Con una buena gestión conseguimos que las comunidades terminen el ejercicio económico con un buen saldo o superávit en la cuenta bancaria de la comunidad.

NO aceptamos comisiones de proveedores.

GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE ELEMENTOS COMUNES:

Visitamos y revisamos regularmente las instalaciones del inmueble para controlar que se llevan a cabo de forma correcta los programas de mantenimiento o de inspección de los distintos elementos de la comunidad (ascensores, jardines, extintores, y demás elementos comunes).

Atendemos reuniones con el Presidente o la Junta de Gobierno tantas veces como sea necesario para conseguir un buen funcionamiento de los elementos comunes.

CONTROL, SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DE EMPLEADOS:

En caso de que la comunidad tenga empleados, nos encargamos de su gestión administrativa, presentando los pagos correspondientes a la Seguridad Social, retenciones en Hacienda Pública, Nóminas, etc. Estos trabajos los realiza habitualmente una Asesoría, con lo que ahorramos un coste adicional a la comunidad.

EMERGENCIAS Y SINIESTROS. REPARACIONES GARANTIZADAS EN 24 HORAS.

Tramitamos cualquier situación de urgencia con los profesionales para resolverlo, y nos encargamos de los trámites ante las Entidades Aseguradoras en caso de siniestro.

JUNTAS DE VECINOS Y REUNIONES:

Realizamos tantas reuniones de vecinos como sea necesario. Nos encargamos de Convocar las Juntas de Vecinos y de actuar como Secretario de la comunidad en las mismas.

Redactamos y enviamos a todos los vecinos las actas de las reuniones, custodiamos el Libro de Actas, y velamos por el cumplimiento de los acuerdos adoptados, mediante un seguimiento puntual y personalizado de los mismos.

También ofrecemos este servicio de forma Online sin ningún tipo de coste adicional.

TESORERÍA Y BANCOS:

Efectuamos los pagos y cobros ante vecinos, proveedores, acreedores, control de bancos, etc.

Informe del estado de cuentas (a petición del Presidente): Informamos con regularidad al Presidente o al Comité Ejecutivo y a la Junta de Propietarios, de los saldos con proveedores, bancos, etc, así como del estado de cuotas pendientes por parte de vecinos.

OTROS SERVICIOS:

Estudiamos cualquier otro servicio que nos solicite la junta, y asumimos cualquier otra atribución que nos confiera la Junta.

COBRO DE MOROSOS SIN COSTE:

Realizamos las gestiones necesarias para el cobro de cuotas pendientes de vecinos morosos, sin ningún coste económico de abogado o procurador para la comunidad.

EMERGENCIAS Y SINIESTROS. REPARACIONES GARANTIZADAS EN 24 HORAS.

Tramitamos cualquier situación de urgencia con los profesionales para resolverlo, y nos encargamos de los trámites ante las Entidades Aseguradoras en caso de siniestro.

OPTIMIZACIÓN Y RENTABILIZACIÓN DE LA COMUNIDAD:

JUNTAS DE VECINOS Y REUNIONES:

Realizamos tantas reuniones de vecinos como sea necesario.

Nos encargamos de Convocar las Juntas de Vecinos y de actuar como Secretario de la comunidad en las mismas.

Redactamos y enviamos a todos los vecinos las actas de las reuniones, custodiamos el Libro de Actas, y velamos por el cumplimiento de los acuerdos adoptados, mediante un seguimiento puntual y personalizado de los mismos.

También ofrecemos este servicio de forma Online sin ningún tipo de coste adicional.

CONTROL, SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DE EMPLEADOS:

TESORERÍA Y BANCOS:

GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE ELEMENTOS COMUNES:

Atendemos reuniones con el Presidente o la Junta de Gobierno tantas veces como sea necesario para conseguir un buen funcionamiento de los elementos comunes.

OTROS SERVICIOS:

Estudiamos cualquier otro servicio que nos solicite la junta, y asumimos cualquier otra atribución que nos confiera la Junta.

¿Por qué confiar en nosotros?

Profesionalidad

Queremos conseguir que nuestros clientes consigan la máxima rentabilidad en sus fincas, y que sus residentes puedan vivir con total tranquilidad.

Precios Justos

Optimizamos todos los procesos, enfocándonos especialmente en la reducción de los gastos de mantenimiento de la finca.

Transparencia

La transparencia y la confianza son cosas muy importantes. Por eso, no aceptamos comisiones por parte de los proveedores u otras terceras personas.

Experiencia

+27 años de experiencia como administradores de fincas colegiados nos permiten dar un servicio rápido, cercano y personalizado.

Entérate de todo lo que pasa en tu comunidad desde la palma de tu mano.

Consulta tus recibos y otros documentos de tu comunidad desde el portal.
Entérate de los eventos de tu comunidad estés donde estés.
Gestiona el cambio de las domiciliaciones bancarias desde la plataforma.
Comunica las incidencias en tiempo real y consulta el estado de las mismas desde tu móvil.
Gestiona las reservas de las áreas comunes de tu comunidad con un solo click.