Las comunidades de vecinos tendrán que ser accesibles para las personas con discapacidad antes del 4 de Diciembre de 2017, según la Ley 8/2013 del 26 de junio de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, que modifica los artículos 10 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).
Servigestión, Tu gestor de comunidades de vecinos en Alicante, te ayuda a cumplir la ley
Es indispensable que las comunidades de vecinos cumplan con la ley. Es estos casos cuando se hace patente la necesidad de que se contrate un gestor de comunidades de vecinos, el cual estará atento a las nuevas leyes y ordenanzas municipales. De esta forma, la comunidad de vecinos podrá estar tranquila, puesto que el gestor de comunidades de vecinos se encargará de los trámites legales y de mantener a los vecinos informados de todas las novedades.
Si tu comunidad de vecinos está en la provincia de Alicante, estás de suerte. Servigestión es tu gestor de comunidades de vecinos en Alicante y zonas de alrededor, como Elche, Santa Pola, Guardamar del Segura, Ciudad Quesada, San Fulgencio…etc.
Tu gestor de comunidades de vecinos en Alicante te informa sobre la nueva ley de Accesibilidad
Las comunidades de vecinos están obligados a realizar los cambios pertinentes para hacer accesible la comunidad para las personas con discapacidad y el 4 de Diciembre es la fecha tope para eliminar las barreras arquitectónicas para hacer que todos los vecinos pueden hacer uso de todos los elementos de la comunidad.
Servigestión, tu gestor de comunidades de vecinos en Alicante, responde tus dudas
Servigestión, tu gestor de comunidades de vecinos de Alicante, responde a las preguntas más frecuentes sobre este tema para que tu comunidad de vecinos en Alicante pueda gestionar de la mejor forma posible esta reforma.
Tu gestor de comunidades de vecinos de Alicante se encargará de la recaudación de los futuros desembolsos, con los cuales se facilitará la accesibilidad universal. Además, te informaremos de las subvenciones y ayudas públicas a las que la comunidad de vecinos de Alicante puede tener acceso.
Las claves de la Ley 8/2013 de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas
Como gestores de comunidades de vecinos te informamos de los dos puntos más importantes de esta ley de accesibilidad:
- Las obras para adecuar la comunidad de vecinos no pueden ser una carga desproporcionada para los vecinos de la comunidad
- Las obras las tienen que pagar todos los vecinos de la comunidad
Excepciones a las que se puede acoger la comunidad de vecinos
Sabemos que rehabilitar una comunidad de vecinos no es barato, y por ello, la ley de Rehabilitación pone algunos topes, para que el desembolso no sea exagerado.
Se considerará un desembolso desproporcionado cuando supere las 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes, incluso después de descontar las ayudas y subvenciones.
Si se sobrepasan estas 12 mensualidades, se deberá de convocar una junta en la comunidad de vecinos y se deberá de votar que es lo que quiere hacer la mayoría. El gestor de comunidades de vecinos lidiará para hacer que la comunidad consiga llegar a un acuerdo.
Si los vecinos que solicitaron las obras de adecuación para discapacitados deciden pagar el coste que sobrepasa las 12 cuotas, el resto de vecinos estarán obligados a pagar las 12 mensualidades.
Si tienes dudas, contacta con tu gestor de comunidades de vecinos de Alicante
Si tu comunidad de vecinos no es todavía accesible según lo previsto por la nueva ley, y te surgen dudas sobre este tema u otro tema de comunidad, contacta con Servigestión, el gestor de comunidades de vecinos de Alicante.
Estaremos encantados de poder gestionar tu comunidad de vecinos de Alicante y estamos seguros de que conseguiremos un buen funcionamiento en tu comunidad. Contamos con más de 20 años de experiencia como gestores de comunidades de vecinos en la provincia de Alicante. Además te ofrecemos una gran cantidad de servicios administrativos complementarios, para que tu comunidad de vecinos en Alicante no tenga que preocuparse por nada.
¡Contacta con Servigestión, tu gestor de comunidades de vecinos de Alicante!
¡Date prisa! ¡Solo quedan 2 meses para que la nueva ley entre en vigor!
