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ServiGestión Administración de Fincas

Desde Servigestión te traemos una serie de noticias y artículos de interés relacionados con la administración de fincas y comunidades de vecinos. Te ofrecemos una atención rápida, personalizada y cercana, basada en nuestros más de 20 años de experiencia trabajando en Elche y Alicante.


Servigestión Fincas. Gestores de Fincas en Elche. Las malas prácticas comunes en los malos administradores de fincas.

Servigestión Fincas. Gestores de Fincas en Elche. Las malas prácticas comunes en los malos administradores de fincas.

13 nov 2014

Servigestión Fincas. Gestores de Fincas en Elche. Las malas prácticas comunes en los malos administradores de fincas.

La administración de fincas es un asunto bastante importancia como para dejarlo en manos de cualquiera. Asegurarse de estar trabajando con unos profesionales fiables es fundamental para que, aquello que se contrata para evitar problemas entre vecinos, acabe convirtiéndose en un problema para todos. Servigestión Fincas son gestores de fincas en Elche y toda la provincia de Alicante desde hace 20 años. Si quieres un trabajo bien hecho y un servicio integral y fiable, debes de ponerte en contacto con nosotros.

Nuestra empresa es capaz de prestar el servicio más completo a las comunidades de vecinos que son nuestros clientes gracias a la rápida atención personalizada que nuestros profesionales son capaces de prestar. Además en nuestra página web encontrarás un área privada exclusiva para cada cliente en el que establecer una comunicación directa con su propio administrador para tratar cualquier asunto relativo al funcionamiento de la comunidad.

A continuación, queremos profundizar sobre el tema de las malas prácticas que suelen llevar a cabo los malos administradores de fincas. Para que estés atento y si necesitas a los mejores gestores de fincas en Elche, acudas inmediatamente a Servigestión Fincas hemos concluido en dos principales prácticas peligrosas:

  • La cuenta única

Llevar todos los ingresos y gastos de las comunidades de vecinos que gestiona un administrador, en una única cuenta, impide que los vecinos puedan saber a ciencia cierta el saldo de su comunidad. Además al mezclar todos los ingresos y gastos de distintas comunidades se pueden utilizar los ingresos de unas comunidades para cubrir los gastos de otras lo que puede originar desvíos de fondos y derramas innecesarias para los vecinos; sin que éstos puedan darse cuenta que están pagando más cuota de la necesaria, debido a un mal servicio de administración de fincas.

Para evitar los problemas que de esta práctica se pueden derivar basta con exigir al administrador contratado por  la comunidad que mantenga una  cuenta exclusiva para nuestra comunidad.  La Ley de Propiedad Horizontal exige al administrador la libre disposición de la información que custodia. Los vecinos tienen derecho a su consulta en cualquier momento y, de modo especial, con motivo de la celebración de la Junta General Ordinaria, el momento en que se aprueban las cuentas del ejercicio.

  • Oferta de servicios integrales

La segunda mala práctica surge cuando además de administrar la finca el administrador se encarga de la gestión integral de todas las necesidades de la comunidad, incluyendo en contacto con proveedores.  Si es así la comunidad de vecinos debe cerciorarse de que no está pagando un sobrecoste por la prestación de estos servicios contrastando las tarifas ofrecidas con otras de la competencia.

Para evitar este tipo de problemas, lo mejor es hacer como Servigestión Fincas ya que en nuestra empresa nos comprometemos a no aceptar comisiones por parte de los proveedores u otras terceras personas.

De modo que si deseas trabajar con los mejores gestores de fincas en Elche y toda la provincia de Alicante, ponte en contacto con nosotros y podrás estar tranquilo con el devenir de los asuntos de tu comunidad.

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