Consejos que debes seguir si quieres ser un buen presidente de tu comunidad
Ser presidente de una comunidad es algo que no se puede evitar, si eres propietario de una vivienda y no se ha estipulado lo contrario por los estatutos propios de la comunidad, en algún momento te tocará ejercer como presidente.
Analiza el año anterior para planificar el año de tu presidencia.
Es importante conocer la situación de partida para poder ser activo y adelantarse a lo que está por venir. En primer lugar pide al anterior presidente que te entregue toda la documentación que disponga del año anterior, para así poder comprender cómo se ha trabajado hasta ahora y saber si quieres seguir trabajando igual.
¿Qué temas han quedado pendientes? ¿Cuáles deben ser los temas a tratar en las próximas reuniones? ¿Dispone de un listado de contactos de interés para facilitar tu presidencia?
Pregunta siempre a tus vecinos.
El presidente puede efectuar gestiones que sean de carácter informativo y por el bien de la comunidad, como conseguir información para subvenciones, llamar la atención a alguna empresa que da servicio en la Comunidad. También es posible contratar servicios de forma urgente, que no pueden aplazarse, como es reparar la cerradura, llamar al técnico de iluminación, etc.
A pesar de eso, es muy importante que el presidente conozca que para firmar contratos y otras gestiones importantes, antes deben de ser aprobadas en Acta, reunidos los vecinos en Junta de Propietarios. Para ello es muy importante preguntar a los vecinos para conocer su opinión.
Contacta con el Administrador de fincas.
No tengas miedo a contactar con el administrador ante cualquier duda. El Administrador es un servicio profesional que paga la comunidad de propietarios para gestionar mejor el tema de pagos y servicios, y por ello, debe responder y actuar en nombre de tu comunidad cuando se le requiera.
Es posible que tu administrador esté trabajando con más de una comunidad de vecinos, pero eso no es excusa para no atender a tus necesidades con prioridad.
Servigestión, administración integral de comunidades en Elche.
Si tu comunidad necesita un administrador de fincas para estas u otras cuestiones, ponte en habla con Servigestión.
Como administradores de fincas, en Servigestión trabajamos habitualmente con clientes que buscan una gestión de fincas integral, seria y profesional. Por ello, tratamos de cubrir con nuestro trabajo todo el espectro de tareas que son necesarias para que una comunidad de vecinos pueda funcionar a la perfección, y lo que es más importante, todos sus inquilinos puedan vivir con tranquilidad y sin preocupaciones.
Puedes pedirnos presupuesto online rellenando el siguiente formulario. También puedes ponerte en contacto por mail o teléfono, o pasarte por nuestras oficinas en Elche. Estaremos encantados de ayudarte a gestionar tu finca o comunidad de vecinos.
