Un administrador de propiedad horizontal tiene como principal labor representar jurídicamente el conjunto de propietarios de una comunidad de vecinos. Un administrador debe poseer la responsabilidad y conocimiento suficiente para gestionar, administrar y desarrollar las funciones económicas y sociales de un conjunto de viviendas.
1. La labor fundamental de un administrador de propiedad horizontal es convocar reuniones ordinarias o extraordinarias para debatir sobre el inventario y balance general de las cuentas. Además, de esas convocatorias ha de aprobarse el presupuesto para el curso siguiente.
2. El administrador deberá presentarse a cada asamblea con los libros de actas y registro de propietarios.
3. Toda preparación y sometimiento relacionado con las cuentas anuales, informes, presupuestos, etc, queda a cargo del administrador.
4. El devenir económico de una comunidad dependerá exclusivamente del administrador. Bajo su dependencia y responsabilidad deberá llevar la contabilidad del edificio.
5. Es responsabilidad del administrador de propiedad horizontal cuidar y vigilar todos los bienes comunes de la comunidad, así como conservarlos y administrarlos.
6. El administrador se encargará de ser el representante judicial de la persona jurídica y podrá conceder poderes especiales para su desarrollo.
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Estas son algunas de las principales funciones que un administrador de propiedad horizontal en Elche debe cumplir. Si la gestión social, económica y jurídica de tu comunidad de propietarios la lleva a cabo un administrador cuyas responsabilidades no se están ejerciendo, ponte en manos de otros profesionales.
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