Blog

ServiGestión Administración de Fincas

Desde Servigestión te traemos una serie de noticias y artículos de interés relacionados con la administración de fincas y comunidades de vecinos. Te ofrecemos una atención rápida, personalizada y cercana, basada en nuestros más de 20 años de experiencia trabajando en Elche y Alicante.


Administradores de Fincas Elche

Administradores de Fincas Elche

26 abr 2016

Cómo recortar gastos en tu comunidad de vecinos

En algunas comunidades los pagos se llevan sin problemas y siempre hay dinero a fin de mes. Pero en otras los gastos son demasiado altos para sus vecinos: es bueno hacerse una idea de dónde se puede meter tijera a esos gastos.

 

El día a día de un edificio implica una serie de gastos ineludibles: luz, ascensor, limpieza… Los gastos de una comunidad de propietarios son proporcionales a su tamaño y a los servicios que tenga contratados.

La luz de la escalera, el mantenimiento del ascensor y la limpieza del portal son los gastos mínimos que habrá que afrontar. Si el edificio tiene además calefacción central, conserje o un administrador profesional, los gastos crecen considerablemente, y no digamos si disfruta de piscina y jardín...

En cualquier caso, al margen del número de servicios, todas las facturas se pueden recortar, y si lo hacemos así, como es obvio, cuantas más partidas haya mayor será el ahorro que se consiga.

Cualquier pequeño ahorro acaba siendo muy importante.

Electricidad.

 Para ahorrar electricidad, dos medidas muy fáciles y efectivas: poner detectores de presencia en los descansillos y cambiar las bombillas clásicas por LED. ¿Sabías que un foco LED consume hasta 9 veces menos que un halógeno y dura encendido muchos más años?

Ascensor.

En cuanto al mantenimiento del ascensor, se pueden conseguir ahorros superiores al 15% según la empresa con la que se trabaje. Si el contrato de mantenimiento con vuestra comunidad está a punto de terminar (suelen durar 5 años), es el momento de pedir presupuestos y cambiar de proveedor si conviene (ojo al preaviso). Si en el edificio existen varios ascensores, unificar las líneas de teléfono de urgencia supone un ahorro.

Nóminas.

Si vuestra comunidad es pequeña, apenas tiene servicios o  no hay empleados contratados, puede ser un propietario quien se ocupe de las gestiones de administración, pues al no tener que gestionar nóminas las tareas son sencillas. Si necesitáis un administrador de fincas, elegid uno que os dé confianza y que de verdad os aporte un valor añadido (que mire por el ahorro, o se preocupe de buscar ayudas y subvenciones antes de acometer una obra importante, por ejemplo).

Mantenimiento.

¿En vuestra comunidad gastáis mucho en pequeñas  reparaciones ordinarias? Antes de llamar a un profesional en cada ocasión, merece la pena contar con un “manitas” o contratar con una empresa de servicios generales. Las contratas de limpieza suelen ofrecer también este servicio.

Seguros.

El seguro de la comunidad es otra partida que se lleva una parte grande del presupuesto anual. ¿Por qué seguir pagando por uno caro pudiendo tener un seguro bueno a buen precio?

Servigestión ofrece administradores de fincas en Elche que abaratan los gastos de tu comunidad.

En Servigestión trabajamos habitualmente con clientes que buscan una gestión de fincas integral, seria y profesional. Por ello, tratamos de cubrir con nuestro trabajo todo el espectro de tareas que son necesarias para que una comunidad de vecinos pueda funcionar a la perfección, y lo que es más importante, todos sus inquilinos puedan vivir con tranquilidad y sin preocupaciones.

Estudiamos las necesidades de la comunidad, y realizamos un plan anual para el correcto mantenimiento del edificio y de la Comunidad, teniendo en cuenta el mínimo coste económico para los vecinos y sin perder calidad en los servicios. Contacta con nosotros hoy mismo. 

 

<< volver

Más de 20 años de experiencia

Todo un equipo humano a su servicio



965 430 444 - 625 137 213
servigestion@valverde.biz