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Gestión comunidades de propietarios Elche

Gestión comunidades de propietarios Elche

16 feb 2016

Principales ventajas de contar con un administrador de fincas en tu comunidad

El administrador de fincas es el profesional cualificado para gestionar las propiedades inmobiliarias. ¿Sabes en qué manos se encuentra tu comunidad de propietarios?

Es evidente, que la gestión de comunidades de propietarios, ya sean edificios o complejos inmobiliarios, requiere cada vez más, una capacitación determinada, habilidad, responsabilidad y conocimientos específicos. En este sentido, la capacitación como administradores de fincas colegiados, avalan esa garantía ante los consumidores y usuarios de sus servicios, dado que la amplitud de su formación comprende todo el sector inmobiliario.

Comprueba si tu administrador de fincas se encuentra debidamente colegiado. Si no es así, puede que tu comunidad esté perdiendo todas estas ventajas:

1. Garantía de solvencia jurídica, técnica y contable.

El administrador de fincas colegiado tiene acreditada su formación, contando el Colegio con su propia titulación universitaria que habilita para la colegiación.

¿Sabes los conocimientos que en cada ámbito tiene el administrador de tu comunidad?

2.- Cobertura legal por parte de los servicios jurídicos del Colegio de Administradores de Fincas.

¿Sabes a quién recurre su Administrador de Fincas cuando tu comunidad requiere algún tipo de aclaración jurídica?

3.- Garantía de una adecuada gestión técnica, arquitectónica y tecnológica de su comunidad.

Con un administrador de fincas colegiado tu comunidad se asegura de contar con un gestión técnica, arquitectónica y tecnológica avalada por parte del gabinete técnico asociado al Colegio de Administradores de Fincas y los convenios alcanzados con el Colegio de Arquitectos, Colegio de Peritos, etc. para el uso y aprovechamiento de los administradores colegiados.

¿Sabes si tu Administrador de Fincas cuenta con asesoramiento adecuado, solvente y gratuito para tu comunidad sobre los muchos asuntos técnicos que le afectan?

4. Garantía de formación continua y actualizada.

Todos los administradores de fincas colegiados cuentan con cursos, conferencias, charlas y ponencias, así como información puntual y prácticamente diaria, acerca de los sucesivos cambios normativos o técnicos que pueden afectar a la gestión de las comunidades de propietarios.

¿Sabes quién informa a tu administrador de las continuas novedades y cambios que se vienen produciendo?

5. Seguro de responsabilidad civil que cubre los errores del administrador de fincas.

Los administradores de fincas colegiados suelen tener contratadas pólizas de seguro de responsabilidad civil que garantizan una adecuada compensación para su comunidad en caso de que su administrador pueda generarle algún daño patrimonial como consecuencia de algún error o negligencia por su parte.

¿Sabes quién responde frente a tu comunidad por los errores de tu administrador?

6. Seguro de caución con cobertura en caso de actuación incorrecta del administrador.

Los administradores de fincas suelen contar con un seguro de caución con cobertura en caso de que tu comunidad no cuente con los fondos económicos que debiera como consecuencia de alguna ilegítima actuación del administrador.

¿Quién indemnizaría a la comunidad por apropiación indebida de fondos, por ejemplo?

7. Control colegiado en cuestiones deontológicas y profesionales.

La actividad  de un administrador de comunidades colegiado está sometida a un control deontológico y profesional por parte del colegio del que forme parte, pudiendo ser denunciable cualquier actuación que considere que vulnera el código ético, lo que supondría que el administrador sería sancionado por el Colegio, o incluso expulsado del mismo.

¿A quién recurres para defender tus derechos como vecino ante la mala praxis de tu administrador?

8. Tu comunidad se beneficia de los distintos convenios existentes con administraciones públicas.

Existen convenios con distintas administraciones públicas que facilitan la labor del administrador colegiado y consiguientemente benefician a su comunidad.

¿Conoces las ventajas que tiene tu administrador en sus relaciones con las administraciones públicas?

9. Tu comunidad se beneficiará de las subvenciones que existan.

Un administrador de fincas colegiado suele tener un conocimiento inmediato de las subvenciones públicas de las que puede beneficiarse tu comunidad.

¿Sois conscientes en tu comunidad de propietarios que por desconocimiento podéis estar perdiendo alguna de las muchas subvenciones que se vienen concediendo a las comunidades?

10. Gracias a un administrador colegiado se pueden evitar juicios innecesarios. 

Existen servicios de mediación y arbitraje para las comunidades que lo requieran y estén gestionadas por un administrador colegiado.

¿Sabes que por el hecho de que tu comunidad esté gestionada por un administrador colegiado se podrán resolver los problemas que surjan en tu comunidad sin necesidad de acudir a un procedimiento judicial?

Servigestión, servicios de gestión de comunidades de propietarios en Elche.

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En Servigestión ofrecemos un servicio eficiente y fiable en la gestión de comunidades de propietarios. Contamos con un equipo de profesionales de gran talento y dedicación, así como más de 20 años de experiencia en la administración de fincas y comunidades de vecinos.

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